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Propriétaires

GV4R.com n'est pas seulement un site Web ou un OTA, mais un canal de marketing vertical intégré d'une des plus grandes agences grecques de location de villas spécialisées et de conseil, offrant une gamme de services de gestion, de marketing et de promotion autour de chaque propriété de son portefeuille. Il appartient à un groupe touristique international établi avec deux décennies d'expérience mondiale dans la gestion, la promotion et la vente de maisons de vacances.

Les maisons peuvent être situées en Grèce continentale ou sur l'une des célèbres îles grecques (Égée, Ionienne, Dodécanèse, Crétoise, Karpathe). Pour le moment, nous ne faisons pas la promotion de maisons dans les zones urbaines elles-mêmes comme Athènes ou d'autres grandes villes grecques, mais uniquement des maisons de vacances.

Nous introduisons dans notre portefeuille de nouvelles maisons de qualité à louer d'octobre à février. Si vous êtes propriétaire ou gestionnaire légal d'un bien immobilier en Grèce, inoccupé pendant tout ou partie de l'année et que vous souhaitez le louer, vous pouvez publier votre bien immobilier sur notre plateforme. Les gestionnaires de villas avec plusieurs propriétés exclusives sont les bienvenus tant que leurs propriétés répondent aux critères de location et qu'il existe une structure de prix professionnelle derrière eux

Nous proposons 3 niveaux publicitaires sur notre plateforme :

  • Cuivre : une collaboration non exclusive pour promouvoir votre propriété via les réseaux physiques et électroniques de GV4R.com, sur la base des réservations réelles
  • Silver: une formule où nous gérons et promouvons exclusivement vos réservations et le propriétaire reste maître de l'opération
  • D'or: une solution verticale pour ceux qui ne veulent pas du tout s'occuper des locations, nous gérons tout ; image de marque, exploitation, marketing et ventes

Les frais de publicité de GV4R.com sont basés sur les ventes réalisées et l'inscription sur nos sites mondiaux et ceux de nos partenaires est payée sous forme de commission sur les ventes réelles, chaque fois qu'il y a une réservation.

Veuillez nous contacter et envoyer des documents pertinents uniquement pendant la période d'octobre à février concernant votre propriété. Pendant les autres mois, nous ne traitons pas les nouvelles entrées, sauf si nous avons des demandes spécifiques. Les maisons qui remplissent les critères suivants sont éligibles pour postuler:

  1. sont proches (moins de 5 km) de la mer ET/OU avoir une vue mer imprenable
  2. pouvez complet et sont entièrement meublé avec goût, style et mobilier de qualité
  3. fournir aux clients draps et serviettess
  4. ne sont PAS des entreprises commerciales ou touristiques. Les hôtels, appartements et studios à louer ne sont PAS éligibles. Les villas dans des complexes ou dans des hôtels ne sont les bienvenues que si elles ont une entrée et des espaces de vie indépendants
  5. sont libres de location au moins la moitié du mois d'août (1-15 ou 16-31)

> Pour une première évaluation de la qualité et de la valeur de votre propriété, nous aurons besoin de recevoir d'abord quelques photos et une très brève description. Nous ne faisons PAS la promotion de toutes les propriétés que nous recevons.

Pour procéder à la promotion de vos biens, nous aurons alors besoin de :

  1. Votre accord signé à nos conditions de collaboration par fax ou scanné (cliquez sur ce lien pour télécharger le document pdf sur les conditions de collaboration)
  2. Descriptions détaillées de la villa en anglais, un de chaque si la taille et l'équipement diffèrent (télécharger le formulaire pdf ci-joint)
  3. 24-36 images HORIZONTALES de qualité professionnelle à l'intérieur et à l'extérieur au format jpg 1200 pixels min de chacune sur le plus grand côté. Nos photographes d'architecture professionnels collaborateurs offrent des prix réduits aux propriétaires de GV4R
  4. Liste de prix Net & Officiel
  5. Pour les gestionnaires de villa, un affidavit du propriétaire les nommant à ce poste (échantillon disponible)
  6. si vous en gardez un, un lien vers un ical avec vos réservations

REMARQUE IMPORTANTE:

Depuis septembre 2018, les propriétaires de locations à court terme sont tenus par la loi grecque d'obtenir un numéro d'enregistrement pour leurs propriétés (AMA) dans le système de recettes publiques TAXIS. Notre plate-forme est un véhicule publicitaire international et nous ne tombons pas sous le coup de la loi 4446/2016 concernant les locations à long terme car le propriétaire signe le contrat de location directement avec le client et non par l'intermédiaire de Greek Villas 4 Rent.com. Cependant, nous vous demanderons votre AMA car la loi nous oblige à l'afficher

Les propriétaires, étrangers ou grecs, sont tenus par la loi de déclarer les revenus relatifs aux autorités fiscales grecques. GV4R est pas responsable de déclarer vos revenus ou ne divulguera aucune information à ce sujet à moins qu'une activité illégale ait été prouvée dans les locaux de votre propriété ou qu'elle soit demandée par une ordonnance officielle du tribunal.

Enfin, la loi grecque stipule que si N'IMPORTE QUEL service (nettoyage, repas, cuisiniers, etc.) est proposé dans le logement, il est considéré comme un activité commerciale soumis à la TVA et selon la loi, cela doit être fait dans le cadre d'une entité juridique. Soyez averti que le non-respect de l'un des éléments ci-dessus peut entraîner des amendes importantes pour les propriétaires et en aucun cas notre agence n'est responsable de la divulgation des taxes ou du paiement de la TVA pour les services rendus dans les propriétés.

L'équipe de Greek Villas 4 Rent.com